Was ist Contracting? 

Mit unserem Contracting-Modell muss kein eigener Heizkessel, Brenner oder Tank mehr angeschafft werden. Und noch besser: Es entfallen alle Kosten für Finanzierung, Betrieb und Wartung. 

 Wärme-Contracting ist eine Dienstleistung, die wir Wohnungsbaugesellschaften mit ortsansässigen Heizungsbauunternehmen anbieten. Dabei werden die Investitionen für die erstmalige Errichtung oder Modernisierung von zentralen Heizungsanlagen vom Gebäudeeigentümer an den Contractor ausgelagert. 

 Die Wohnungsbaugesellschaft räumt dem Contractor in einem Wärmelieferungsvertrag mit einer Laufzeit von 10 bis 20 Jahren das exklusive Recht ein, ihn mit Heizwärme und gegebenenfalls Warmwasser aus einer Zentralheizung zu versorgen.  

Vorteile mit unserem Sorglos-Paket 

  • Keine Eigenmittel nötig 
  • Planung, Installation, Betrieb, Wartung und Wärmelieferung übernehmen wir.  
  • Modernste, effiziente Technologie im Einsatz 
  • Kostentransparenz durch definierte Contracting-Rate 

Unsere beiden Modelle zur Auswahl: 

Individuelle Betriebsführung 

Profitiere von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Betriebsführung von Wärme- und Stromerzeugungsanlagen sowie unserer Kompetenz und Zuverlässigkeit bei der Abrechnung von Energielieferungen. 

Wir unterstützen Wohnungsbaugesellschaften dabei, die immer komplexer werdenden technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Herausforderungen der Energieversorgung und der Wohnungswirtschaft zu meistern. Dies tun wir persönlich, individuell auf dich abgestimmt und zuverlässig. Auf diese Weise kannst du besser planen, sparst dir Zeit und deine Mieter sind zufrieden.   

 

Dein auf dich zugeschnittenes Paket 

Gemeinsam erarbeiten wir einen auf deine Wünsche und Anforderungen abgestimmten Servicevertrag – egal um welche Art der Erzeugungsanlage es sich handelt. Die Stadtwerke Merzig betreuen seit Jahren sehr erfolgreich eine Vielzahl von Objekten mit Gaskesseln, Wärmepumpen und Blockheizkraftwerken. Jeder der vorgenannten Energieerzeuger hat seine Besonderheiten im Betrieb und bei der Abrechnung, für die wir eine auf dich zugeschnittene Lösung anbieten. 

  • Betrieb der Erzeugungsanlage 
  • Kostenlose jährliche Wartung der Erzeugungsanlage durch Fachpersonal 
  • Übernahme der Schornsteinfegergebühren (falls gegeben) 
  • 24 Stunden Bereitschaftsdienst bei technischen Problemen 
  • Direkte Abrechnung mit den Wohnungsnutzern über geeichte Wärmemengenzähler 
  • Abrechnung des im Blockheizkraftwerk erzeugten Strom mit dem EVU oder auch direkt mit den Wohnungsnutzern (falls gegeben) 
  • Nutzungsgradrisiko der Wärmeerzeugungsanlage tragen die Stadtwerke Merzig GmbH 
  • Vollständige Übernahme des Inkassorisikos 
  • Individuell kalkulierte wettbewerbsfähige Wärme- und Abrechnungspreise 
  • Alle Leistungen aus einer Hand 
  • Die Erzeugungsanlage bleibt vollständig im Besitz des Gebäudeeigentümers 
  • Erstlaufzeit von 24 Monaten 

Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten 

(Heizungskeller Zum Bauhof 1) 

Baujahr 2012 Mini-BHKW mit 5,5 kW und Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung Betriebsführung und direkte Abrechnung der Wärme und des im BHKW erzeugten Stroms mit den Wohnungsnutzern 

Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten 

(Heizungskeller Waldstraße 55) 

Baujahr 2016 Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung Betriebsführung und direkte Abrechnung der Wärme mit den Wohnungsnutzern 

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten 

(Heizungskeller Josefstraße 13) 

Baujahr 2015 Gastherme mit Solarthermie zur Heizungsunterstützung und zentraler Warmwasserversorgung Betriebsführung und direkte Abrechnung der Wärme mit den Wohnungsnutzern 

Voll-Contracting 

Die Energiebereitstellung stellt inzwischen einen der wichtigsten Kostenbestandteile der Wohn- und Gewerberaum Versorgung dar. Damit gehen eine Vielzahl von rechtlichen Fragestellungen zum Beispiel aus der aus der Energieeinsparverordnung (EnEV) oder dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzt (EEWärmeG) einher. 

Daher ist es heute unerlässlich auf moderne und innovative Technik zur Energiebereitstellung zu setzen, um Einsparpotenziale zu heben, den Wohn- und Gewerberaum für die Nutzer attraktiv zu halten und dem Umwelt- und Klimaschutz gerecht zu werden. 

Leider verfügt nicht jede Wohnungsbaugesellschaft über das technische und rechtliche Know-How sowie die finanziellen Mittel neben dem Kerngeschäft diesen Anforderungen zu genügen. 

 

Unser Paket 

Mit unserem Voll-Contracting zeigen wir eine Option auf, wie es gelingt, ohne eigene Investitionen eine zukunftsfähige, wirtschaftliche und planbare Energieversorgung für dein Gebäude zu realisieren. 

  • Planung, Finanzierung, Errichtung und Betrieb der Erzeugungsanlage 
  • Übernahme der Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten und Kosten 
  • Übernahme der Schornsteinfegergebühren (falls gegeben) 
  • 24 Stunden Bereitschaftsdienst bei technischen Problemen 
  • Direkte Abrechnung mit den Wohnungsnutzern über geeichte Wärmemengenzähler 
  • Abrechnung des im Blockheizkraftwerk erzeugten Strom mit dem EVU oder auch direkt mit den Wohnungsnutzern (falls gegeben) 
  • Nutzungsgradrisiko der Wärmeerzeugungsanlage tragen die Stadtwerke Merzig GmbH 
  • Vollständige Übernahme des Inkassorisikos 
  • Individuell kalkulierte wettbewerbsfähige Wärme- und Abrechnungspreise 
  • Alle Leistungen aus einer Hand 

Pflegeeinrichtung 

(Heizungskeller AWO) 

Baujahr 2011 BHKW mit 50 kW und Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung 

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten 

(Annastraße) 

Baujahr 2014 Gastherme mit zentraler Warmwasserbereitung 

Öffentliche Liegenschaften im Fernwärmeverbund 

(Heizungskeller Landratsamt) 

Baujahr 2013 BHKW mit 50 kW und Gasbrennwertkesseln 

Du willst mehr zu unseren Contracting-Modellen erfahren? 

Wir unterstützen dich gerne:

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Pascal Malburg

Telefon: 06861 7006-218